(Thanhhoa.dcs.vn): Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy tại Công văn số 2879-CV/VPTU ngày 15/8/2022 về việc kiểm tra, làm rõ thông tin bài “Tầng hầm để xe máy, xe đạp tại chung cư Đông Bắc (phường Trường Thi) thuộc sở hữu chung hay riêng?” đăng trên Báo Thanh Hóa; UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Xây dựng và các đơn vị có liên quan kiểm tra, xác minh, làm rõ nội dung báo phản ánh, kết quả như sau:
Dự án Nhà ở xã hội tại số 81 Trường Thi, thành phố Thanh Hóa (Dự án Chung cư Đông Bắc Tower) được Chủ tịch UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 16018/UBND-CN ngày 20/12/2018, do Tổng Công ty Thương mại và Xây dựng Đông Bắc làm chủ đầu tư; diện tích khu đất là 3.997,07 m2. Đến nay, dự án đã hoàn thành và đi vào sử dụng và thành lập được Ban Quản trị chung cư Đông Bắc TOWER. Tuy nhiên, chủ đầu tư chưa lập hồ sơ quyết toán dự án và hồ sơ thẩm định giá bán, thuê, thuê mua căn hộ chung cư theo quy định. Ngày 04/8/2022, Ban Quản trị chung cư Đông Bắc TOWER có văn bản về việc làm rõ nhà sinh hoạt cộng đồng và phần diện tích tầng hầm B1 là thuộc sở hữu chung hay sở hữu riêng.
Căn cứ quy định của pháp luật, tầng hầm để xe máy, xe đạp cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư Đông Bắc thuộc quyền sở hữu chung, sử dụng chung của các chủ sở hữu nhà chung cư Đông Bắc. Ngày 20/8/2022, Tổng Công ty Thương mại và Xây dựng Đông Bắc đã có buổi làm việc với Ban Quản trị chung cư, thống nhất đối với phần tầng hầm để xe (bao gồm cả chỗ để xe ô tô) hai bên sẽ làm việc và xác định quyền sở hữu sau khi có quyết toán công trình của cơ quan có thẩm quyền theo quy định (dự kiến trong tháng 10 năm 2022); sau khi xác định quyền sở hữu đối với phần tầng hầm để xe nêu trên, Tổng Công ty có trách nhiệm liên hệ, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan, đơn vị liên quan điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tài sản gắn liền với đất số DE409702 theo quy định.
UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng hướng dẫn, theo dõi, đôn đốc các đơn vị thực hiện các nội dung công việc nêu trên, hoàn thành trước ngày 30/11/2022.