(Thanhhoa.dcs.vn): Dự án khu nhà ở xã hội tại phường Quảng Thành được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Văn bản số 8870/UBND-THKH ngày 24/9/2014, do Công ty Cổ phần Phát triển AMC Toàn Cầu làm chủ đầu tư. Quy mô của Dự án gồm 3 tòa nhà chung cư cao 15 tầng, khu cây xanh, đường giao thông, các công trình phụ trợ khác; tổng diện tích sử dụng đất khoảng 22.300m2 (trong đó: đất nhà ở xã hội khoảng 11.462m2, đất cây xanh khoảng 7.441m2, đất giao thông khoảng 3.397m2); quy mô dân số khoảng 3.600 người (tương đương khoảng 900 căn hộ), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 80.000m2. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 526,9 tỷ đồng, tiến độ thực hiện là 36 tháng.
Dự án đã được UBND tỉnh đồng ý gia hạn thời gian thực hiện là 30 tháng kể từ ngày UBND có quyết định giao đất (tại Công văn số 8407/UBND-CN ngày 26/06/2020). Đến nay, Công ty đã được UBND tỉnh giao đất để thực hiện dự án tại Quyết định số 3151/QĐ-UBND ngày 06/8/2020; được bàn giao đất ngày 04/02/2021 và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đến tháng 02/2021, Công ty có văn bản đề xuất UBND tỉnh xin điều chỉnh bổ sung 01 tầng hầm và nâng tầng cao, giảm diện tích xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường Quảng Thành; ngày 07/12/2021, UBND tỉnh có Công văn số 19343/UBND-CN đề nghị Công ty rà soát, đề xuất chi tiết các nội dung điều chỉnh, đảm bảo thống nhất về số liệu giữa thuyết minh và bản vẽ, trong đó cần phân tích, đánh giá về các chỉ tiêu sử dụng đất và hiệu quả kinh tế - xã hội của phương án điều chỉnh mang lại, gửi hồ sơ về Sở Kế hoạch và Đầu tư để được xem xét, báo cáo UBND tỉnh; nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa gửi hồ sơ.
Tháng 4/2022, qua công tác kiểm tra, rà soát, phát hiện Chủ đầu tư dự án đang tự ý thi công xây dựng công trình tầng hầm không đúng nội dung giấy phép xây dựng được cấp, UBND thành phố Thanh Hóa đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính 110 triệu đồng, yêu cầu tạm dừng thi công xây dựng hạng mục tầng hầm. Chủ đầu tư đã chấp hành nộp tiền phạt; tuy nhiên, chưa thực hiện điều chỉnh giấy phép xây dựng trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt vi phạm hành chính về lĩnh vực xây dựng.
Ngày 17/11/2023, UBND tỉnh tiếp tục có Công văn số 17440/UBND-CN yêu cầu Công ty cổ phần Phát triển AMC Toàn Cầu khẩn trương gửi hồ sơ, tài liệu về nội dung, phương án điều chỉnh Dự án đến Sở Kế hoạch và Đầu tư trước ngày 10/12/2023 để xem xét, báo cáo UBND tỉnh; giao Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, đánh giá tình hình sử dụng đất của Dự án; trường hợp phát hiện vi phạm, đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý nghiêm theo quy định.